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2010年11月15日 (月)

はじめての、コンドミニアムの契約更改♪

こんにちは~。猫旅のnyanyaです。
ちょっぴり郊外のコンドミニアムに引っ越してから、
今月末で1年が経ちます。あっという間のようであり、
ものすごく昔のことのようにも感じられる、不思議な感覚。
日本とチェンマイを行き来するリタイア後の生活は、
毎日ふわふわっ~としていて、半分夢うつつです。。。
とはいえ現実的には、コンドミニアムの賃貸契約の更改という、
ちょっぴり頭の痛い、不慣れな事務手続きが控えています。

ちなみに以前住んでいたニマンヘミンエリアに建つ
コンドミニアムの部屋は、日本人の紹介で借りた部屋でした。
安い上に立地の良さで気に入っていたものの、
騒音で引越しを決意してからは、インターネットで毎日検索三昧。
そして見つけた、チェンマイの不動産屋さんのホームページ。
そこで今住んでいる部屋の写真を見つけて、
不動産屋さんに直接出向き、出向いたその日に部屋を見せてもらい、
ひと目で気に入った私達は、値段交渉をはじめました。

結果としては、1年契約で1年分家賃を先払いするという事で、
表示価格より1割値段を下げることに成功。
ちなみに部屋のオーナーは、保険会社に勤めるタイ人女性。
また不動産屋さんは、タイ人女性が経営している会社で、
スタッフも女性だけ。そのため1年前の契約時は、
不動産屋さんの女社長と女性スタッフ、それから部屋のオーナー、
他には受付の女の子と、男はウチの主人だけという異様な光景の中、
女性に囲まれての契約となりました。

あれから1年。。。

賃貸契約書(英語&タイ語)を読むと、更新を希望する場合は
2週間前までにその旨をオーナーに意思表示すること、と書かれています。
そこでまずは部屋のオーナーに、更新期限の1ヶ月前の10月下旬に、
更新の意思があることと、値下げを希望していることを
英文の電子メールにて伝えました。

それから待つこと一週間、オーナーのご主人から、
メールは受け取ったが、彼女は忙しいためしばらく待っていて
ほしいとの返信があり、そのメールの数日後、
直接オーナーの彼女から電話があり、
こちら側の提示した価格での契約にOKという返事を
もらいました(v^ー゜)ヤッタネ!!
そして、契約更改の日として、昨日の日曜日の午後に、
という約束になりました。

昨日はとりあえず、午前中に夕飯1週間分の買出しに出かけ、
11時前には部屋に戻り、オーナーからの電話を待ちながら、
部屋で昼食をとりました。ボクシングの世界タイトルマッチを見て、
それから遼君の活躍を見ながら待つこと午後の2時過ぎ。

はじめての契約更改で、こちらとしても勝手がわからず何気にドキドキ
ところで、「ネクストサンデー、アフタヌーン」、という約束って、
タイでは何時なんだろうと焦りだした頃に、部屋のオーナーから電話が。
電話があったのは午後2時50分、午後3時に部屋に来る、
とのことでした。

電話どおりに、10分後にオーナーが、私達が住む部屋の
ドアをノックしてきました。入るなり、部屋がきれいだという事を
満足げに言いながら、自分が勤めている会社のカレンダーと手帳と、
あとはお菓子を持ってきたと私達に渡してくれます。

▽オーナーの手土産
Img_24351

▽お菓子箱の中身は、大好きなエッグタルトです
Img_24361

それからは怒涛のように、日々の忙しさ、だんなさんも出張が多くて
先日は奈良に行ったという話しとか、去年旅行で行った
日光・仙台旅行の紅葉の美しさ、だとか、私達が住むコンドミニアムの
部屋を他に4部屋買って、そのうち1部屋をファランに売っただとか、
とにかく景気の好い話しが矢継ぎ早に。

それから昨年の契約書をおもむろに出し、
日付と家賃の額を修正し、修正箇所にはお互いの承認のサインをして、
結局15分の滞在で去っていきました。

おまけに帰りしなには、ひとつ下の階で、友達が住む部屋と、
その斜め向いの部屋で騒音騒動がおき、
一触即発状態になったという話しをしながら、
この階はそんな事はないわよね~、
みたいな事を(たぶん)言いながら、帰って行きました。

タイ好景気にあやかっている、タイ人キャリア女性のパワーに
呆気にとられながらも、やけに簡単だった契約更改にも
肩透かしといった感じですが、とりあえず無事に契約更改も済み
一安心(?)、、、といったところです。。。

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